我县二手房市场交易火爆
2009-12-17 09:03:20
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本网讯 ( 张芳) 新政日益增长的房价带动了二手房交易市场，市民们都希望用低于目前新楼盘的开盘价买到自己经济能力承受范围内的住房。
笔者在县内的几家二手房中介公司了解到，目前二手房的市场销售火爆。好的小区、好的楼层、好的户型的楼房早就销售一空，剩下的大多是异型房、大户型“6+1”或顶楼。从交易金额来看，大多楼房为1800元/平方左右，不少好的，新的小区交易价格在2100元/平方左右。
正在看房的阚小姐告诉笔者，新政目前日益飙升的房价让他们这些普通工薪阶层的家庭无力承担，只能通过购买二手房缓解自己的购房压力。阚小姐认为，新楼盘普遍的开盘价在2350/平方左右，与南充某些楼盘的团购价接近，而新政作为一个县城，这样的标准实在是太高了。阚小姐希望能通过二手房交易买到1800/平方左右的房子。
某二手房中介公司的负责人告诉笔者，今年下半年特别是岁末两个月的二手房成交量比以往高出许多，平均每天可以接待二十几个前来购房或咨询的客户。 导致目前市场交易火爆的原因一是针对目前较高的房价，大多数普通工薪阶层的市民们更愿意购买价格稍微便宜的二手房；二是国家出台了新政策，从明年开始，五年内二手房交易将征收房款总额5.5%的营业税，这也让不少二手房持有者急于脱手。
笔者在县内的几家二手房中介公司了解到，目前二手房的市场销售火爆。好的小区、好的楼层、好的户型的楼房早就销售一空，剩下的大多是异型房、大户型“6+1”或顶楼。从交易金额来看，大多楼房为1800元/平方左右，不少好的，新的小区交易价格在2100元/平方左右。
正在看房的阚小姐告诉笔者，新政目前日益飙升的房价让他们这些普通工薪阶层的家庭无力承担，只能通过购买二手房缓解自己的购房压力。阚小姐认为，新楼盘普遍的开盘价在2350/平方左右，与南充某些楼盘的团购价接近，而新政作为一个县城，这样的标准实在是太高了。阚小姐希望能通过二手房交易买到1800/平方左右的房子。
某二手房中介公司的负责人告诉笔者，今年下半年特别是岁末两个月的二手房成交量比以往高出许多，平均每天可以接待二十几个前来购房或咨询的客户。 导致目前市场交易火爆的原因一是针对目前较高的房价，大多数普通工薪阶层的市民们更愿意购买价格稍微便宜的二手房；二是国家出台了新政策，从明年开始，五年内二手房交易将征收房款总额5.5%的营业税，这也让不少二手房持有者急于脱手。
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