县物价部门加强对物业收费的监管
2009-09-20 14:21:16
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伴随县城的搬迁，县城各住宅小区雨后春笋般地浮现于公众眼前，“物管”对县城的建设也起了非常积极的作用。然而近段时间人们对“物管”收费极为不满，对此，仪陇县物价局组织专门力量对该县的荣泰物业公司、恒泰物业公司以及南充庆隆物业公司的收费行为进行了调查、检查。
检查组在调查检查中发现荣泰物业公司对所辖的公务员B区、友助新城小区、兆祥小区、陶然居小区、锦弘苑小区、东山丽景小区的住户除了收取物管费外，还按5元每月每户的标准收取了公益事业能耗费，并对公务员B区的住户按10元每张的标准收取自行车、摩托车出入卡费，按30元每月的标准收取小车停放费；恒泰物业、南充庆隆物业也对所管理的小区除收取物管费外，按每月5元、每月2元的标准收取了水、电公摊费。这样收费明显违反了县物价局、县规划和建设局转发的《南充市物业服务收费管理实施细则》中关于物业服务费用已包括物业共用部位、公用设施设备的日常运行和维护费用的规定，构成了重复收费、自立项目收费等价格违法行为。目前，县物价局已责令各物管公司公告退还违规收取的费用，对不退还和无法退还的，县物价局将依据相关法律法规给予严肃处理。
下步，县物价局将结合“价格服务进社区”工作，组织各社区、物管企业和责任单位学习价格政策，加强相互沟通和交流，规范物业服务收费公示，强化物业服务的约束和监督意识，创造一个诚实守信的价费环境和经济生活环境。
检查组在调查检查中发现荣泰物业公司对所辖的公务员B区、友助新城小区、兆祥小区、陶然居小区、锦弘苑小区、东山丽景小区的住户除了收取物管费外，还按5元每月每户的标准收取了公益事业能耗费，并对公务员B区的住户按10元每张的标准收取自行车、摩托车出入卡费，按30元每月的标准收取小车停放费；恒泰物业、南充庆隆物业也对所管理的小区除收取物管费外，按每月5元、每月2元的标准收取了水、电公摊费。这样收费明显违反了县物价局、县规划和建设局转发的《南充市物业服务收费管理实施细则》中关于物业服务费用已包括物业共用部位、公用设施设备的日常运行和维护费用的规定，构成了重复收费、自立项目收费等价格违法行为。目前，县物价局已责令各物管公司公告退还违规收取的费用，对不退还和无法退还的，县物价局将依据相关法律法规给予严肃处理。
下步，县物价局将结合“价格服务进社区”工作，组织各社区、物管企业和责任单位学习价格政策，加强相互沟通和交流，规范物业服务收费公示，强化物业服务的约束和监督意识，创造一个诚实守信的价费环境和经济生活环境。
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