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仪陇房价!是升?还是降?
2010-07-03 16:16:43 来源:仪陇报 作者:吴兰 【 】 浏览:752次 评论:0



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     房价一直是老百姓关注的焦点,在国家宏观调控的新政下,全国各地房价均有变动,尤其是进入6月份,随着楼市成交量的持续低迷,深圳、北京、上海三个一线城市的房地产项目也开始相继出现较大幅度的打折风潮。6月的成都楼市观望情绪加重,成交量纷纷不尽人意,一些投机商也将手里握着的大量楼房抛向市场,一些预订者也开始打起退房鼓,退房的浪潮不断涌现,无形中加剧了楼市的低迷和楼价的走跌。
    处于三级城市的我县,目前的房价是处于什么样的状况呢,是降?是升?或是持平?
    6月29日,记者走访了我县部分楼盘,发现大多数的楼盘目前仍然处于持平状态,房价依然在2800元每平米左右。有优惠的,基本都是一些不看好的楼层。有些楼盘看是稳定没涨,实质上在新政实施前订房者所享受到的所付款项5%的优惠,目前已全部取消,这么算来相当于还是涨了几十元。铺面的价格则是5000至6000元不等,具体价格则以铺面所在的位置为准。同住房价格一样保持稳定状态,但也有一些楼盘的铺面推出打折诱惑,吸引购房者的眼球,实质上却将价格相对的提高了许多,明降实涨。
    当然也有部分人买到了比市场价低的房,大概价位在2200元至2600元之间,这类房几乎都是二手房。为何能买到便宜的二手房?据了解,这些抛房人大多数是购房投资者,他们订房的时间早,买进时房价较低,在如今新政高压下,不得不提前抛出手中的投资房,回收自己的资金。
    记者走访了新政的各大售楼部,发现看房的寥寥无几。与春节前后的两个月里,一些知名楼盘排队候房的场面形成鲜明的对比。购房者与售房者均持观望态度,购房者希望宏观调控能将目前的房价下调。而开发商则觉得宏观调控只是针对一、二线城市,对于仪陇这样的小县城,调控的可能性不大。
    从各地方发布售房信息中可看出,本次新政力度和决心之大是空前的,根据中国人民银行网站发布的二季度调查数据,当前有逾七成居民认为当前房价过高,对房价持上涨预期待居民比上季度大幅减少,在开发商与购房者的博弈呈现僵局的情况下,适当回调房价可能是重新激活市场的唯一出路。






Tags:仪陇 房价 是升 还是降 责任编辑:仪陇音乐
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